Föreningens namn: HSB Bostadsrättsförening Östra Polhem 4:2 i Järfälla
Gatuadresser: Yrvädersvägen, Nydalsvägen och Östanvägen.
Byggnadsår: 1988-1989
Lägenheter: 126 st i en- och tvåplansradhus med lägenhetstyper som varierar mellan 1-5 rum och kök.
Förråd: Varje lägenhet har också ett tillhörande kallförråd.
Lägenheter på 1 rok ⇒ förråd 4 m2
Lägenheter på 2-4 rok ⇒ förråd 5 m2
Lägenheter på 5 rok ⇒ förråd 8 m2
Månadsavgift: I månadsavgiften ingår både vatten och värme (inkl. varmvatten). El, internet, telefoni och TV betalar boende själva. Se Leverantörer för mer information.
Parkering: 115 st parkeringsplatser för boende (med kö). Målet är en parkeringsplats per lägenhet.
Tvättstugor: 5 st totalt med tvättmaskiner, grovtvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Förvaltning: HSB Stockholm ansvarar för fastighetsskötsel samt administrativ förvaltning.
Sophantering: 4 soprum totalt med sopkärl för hushållsavfall, kompostavfall, grovavfall, elavfall, batterier, papper/tidningar, glas, plast och metall. Det finns även en trädgårdskompost.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Överlåtelseavgift: 2.5% av prisbasbelopp (betalas av säljaren)
Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbelopp
Vanliga frågor
Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften? Nej
Finns det lokaler som kan hyras av boende? Nej
Har ni några gemensamma utrymmen i föreningen? Vi har ett stort grönområde centralt på föreningens mark. Där finns både grillplats och en lekplats (renoverad 2024).
Är bostadsrättsföreningen äkta eller oäkta? Äkta
Godkänns juridisk person som medlem? Nej
Godkänns delat ägande? Finns det något krav på minsta ägarandel? Ja, det godkänns. Det finns inget krav på minsta ägarandel, utan vi gör en bedömning från fall till fall.
Godkänner föreningen att förälder hjälper till med finansiering och står på kontraktet men inte bosätter sig i föreningen? Nej, men kan i vissa fall godkännas om barnet också blir delägare till bostadsrätten och medlem i föreningen.
Äger föreningen marken? Ja
Vilka typer av köksfläktar är godkända? Vi godkänner
passiv spiskåpa med grundflöde och forcering eller
kolfilterfläkt som ej kopplas till ventilationssystemet.
När gjordes stambyte/planeras stambyte? Vi har tvåvåningshus med plaströr, så stambyte är inte aktuellt. Vi utför regelbundet stamspolningar.
Finns det hiss? Nej
Vad kostar parkeringsplatserna under 2024?
2 675 kr/år för parkeringsplats utan el
3 933 kr/år för plats med motorvärmaruttag
5 057 kr/år för carport med motorvärmaruttag
Finns det laddplatser i föreningen? 20 av våra parkeringsplatser är utrustade med elbilsladdare. Priset för att nyttja dessa är (1) en fast avgift på 3000 kr/år utöver den ordinarie parkeringskostnaden ovan, samt (2) ett rörligt pris för elförbrukning.
Hur lång kö är det till parkeringsplatserna? Ungefär två månader (som mest) för en första parkeringsplats. Kötiden är betydligt längre för carport.
